Renta locales comerciales con Clientes a la puerta: Planta alta con consultorios médicos operativos (Pediatría, Ginecología, Terapias). ¡Decenas de personas circulan a diario buscando productos y servicios complementarios!
Detalles:
Ubicación: Sangolquí, sector Santa Clara
Estado: Instalaciones remodeladas: modernas, limpias y con fácil acceso.
Enfoque: Principalmente Salud y Bienestar, pero abiertos a otros negocios.
Flexibilidad Total: Ideales para farmacias, laboratorios, ópticas, boutiques, estética, psicología o servicios administrativos.
Disponibilidad de espacios:
Total: 4 locales comericales en planta baja:
Local 1: 63,34m2 RENTA $655,57 + ALICUOTA $107,82 TOTAL MENSUAL: $763,39
Local 2: 61,04m2 RENTA $631,76 + ALICUOTA $109,31 TOTAL MENSUAL: $741,07
Local 3: 61,88m2 RENTA $640,46 + ALICUOTA $109,45 TOTAL MENSUAL: $749,91
Local4: 181,23m2 RENTA $1961,33 + ALICUOTA $912,76 TOTAL MENSUAL: $2.788,49
Locales (Planta Baja): Espacios más amplios e independientes. No tienen recepción, acesso a la calle.
Área Especial: Un espacio de 200 m² (antigua piscina rellena) disponible para proyectos grandes como un gimnasio o centro de fisioterapia, con proyección a cafetería.
Canon:
Renta: $9 USD por m²
Garantía: 2 meses.
Alícuota: Incluye agua, seguridad virtual (monitoreo), seguridad presencial nocturna/feriados, conserjería, limpieza de áreas comunes.
Luz e Internet: Independientes.
Servicios y Facilidades:
Parqueo: espacios frontales para visitas y un parqueadero interno privado para arrendatarios/médicos (incluido en la renta)
Salud: Cuarto de recolección de desechos infecciosos necesario para permisos de funcionamiento (ARCSA/MSP).
Flexibilidad: Se permiten adecuaciones internas (Gypsum, mobiliario) siempre que se entregue el local como se recibió.
Seguridad Integral: Monitoreo virtual 24/7 y guardia presencial nocturna, fines de semana y feriados.
Ventajas: Ecosistema médico ya formado, lo que asegura el flujo de pacientes.
¡No pierdas la oportunidad de posicionar tu marca en la mejor plaza de Sangolquí! 0 9 6 0 1 5 3 8 2 4 YADIRA E.
